Jakarta, UMBBIZHF NEWS – Rumah adalah aset bagi properti yang nilainya cukup besar jika berhasil dikendalikan. Namun demikian, masih ada banyak orang yang bingung ketika memutuskan untuk membeli rumah atau menyewa rumah.
Bukan pasangan yang berpikir jika mereka pertama kali mempekerjakan atau menyusut adalah skenario yang ideal untuk membeli rumah. Jadi, mana dari mereka yang membawa lebih banyak uan untuk membeli rumah atau sewa?
Dari CNBC Make It, miliarder dan bintang Netflix, bagaimana menjadi kaya, Ramit Setti mengatakan bahwa mempekerjakan rumah bukanlah kerugian atau “kehilangan uang”.
Ternyata kehidupan di rumah yang dipekerjakan memiliki beberapa manfaat finansial. Bahkan, Anda tidak akan menemukan manfaat ini jika Anda memutuskan untuk membeli rumah.
“Anda menghabiskan uang untuk tinggal. Anda membayar pemilik properti untuk merawat rumah, menjadi nyaman dan mendapatkan fleksibilitas sehingga Anda dapat meninggalkan properti pada akhir periode sewa,” kata Setti.
Ketika Anda melihat DPR sebagai investasi, penyewa biasanya mengabaikan “biaya tersembunyi” dari properti di luar pembayaran hipotek bulanan. Ini termasuk biaya pajak kepemilikan, asuransi, layanan pasokan, keamanan yang kompleks dan biaya perbaikan. Pembayaran KPR juga disertai dengan bunga di awal, yang seringkali tinggi dalam beberapa tahun pertama pinjaman.
“Banyak orang mengatakan mereka tidak ingin kehilangan uang untuk menandatangani kontrak. Saya hanya tidak ingin kehilangan uang dari tarif hipotek,” kata Seti.
Kaya tanpa rumah
Menurut SETI, seseorang tidak harus memiliki rumah untuk membangun kotak yang kaya. Seti mengakui bahwa dia benar -benar memenangkan banyak mempekerjakan rumah.
“Saya [sebaliknya] menghasilkan lebih banyak uang dengan menyewa daripada jika saya memiliki rumah,” kata Seti, merujuk pada investasi yang dihasilkan dengan uang untuk dibelanjakan untuk pembayaran di muka dan harga tidak dianggap unit yang mirip dengan karyawan.
Namun, dia juga menyebutkan bahwa ini tidak berarti bahwa membeli rumah bukanlah investasi yang baik. Mengingat bahwa nilai rumah telah meningkat sebesar 85 persen sejak 2010.
“Kami terbiasa dengan penilaian yang sangat tinggi di pasar real estat, terutama selama kenaikan harga perumahan setelah 2020,” kata Seti.
Menurut SETI, ini dapat membuat orang menerima bahwa memiliki rumah adalah cara terbaik untuk membangun kekayaan, bahkan jika ekuitas bersejarah benar -benar meneruskan harga rumah.
“Jika orang berpikir kurangnya perumahan akan menyebabkan kenaikan harga selama beberapa dekade, itu adalah” upaya “yang sangat masuk akal,” kata Seti.
“Namun, Anda juga harus menghitung alternatif Anda. Berapa biaya untuk mempekerjakan dan berinvestasi secara berbeda? Berapa banyak modal yang akan dikaitkan dengan pembayaran dengan uang muka?” Dia melanjutkan.
Selain itu, dia juga ingat bahwa ada alasan gaya hidup yang perlu diperhitungkan ketika membeli rumah, seperti penilaian gerakan dalam beberapa tahun, membutuhkan tempat yang lebih besar bagi keluarga dan keinginan untuk memindahkan lingkungan.
“Atau bahkan Sekadah membutuhkan fleksibilitas untuk dengan cepat berganti pekerjaan dan meningkatkan pendapatan Anda,” kata STI.
Jika Anda memiliki pertimbangan ini, perekrutan mungkin lebih tepat karena mempertahankan pilihan apa pun secara terbuka.
Buat perhitungan sebelum membeli rumah
Berdasarkan pengalaman Sethi, pembeli rumah tidak selalu mempertimbangkan biaya real estat, terutama setelah memutuskan untuk memiliki rumah sendiri.
Biasanya ini terjadi karena kepemilikan perumahan rumah dipandang sebagai pencapaian besar dan bagian penting dari masyarakat. Hal ini dapat menyebabkan tampilan sempit pada nilai aktual properti dibandingkan dengan investasi lain, seperti 401 (k) rencana atau indeks saham.
“Saya berbicara dengan seorang mitra yang sering mengatakan kepada saya bahwa uang di akun pensiun mereka tidak terasa nyata. Mereka akan berkata,” Saya akan mengatakan uang itu ada di sana. Tapi aku benar -benar tidak bisa menyentuhnya [sebagai rumah], “kata Seti.
Membeli properti adalah salah satu solusi terbesar dalam hidup. Oleh karena itu, pembeli menyarankan untuk “menimbang dengan hati -hati angka” sebelum memutuskan, termasuk biaya semu.
(Miq/miq) [gambas: video cnbc] artikel berikutnya 5 Hal yang harus dilakukan setelah banjir rumah
